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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Teilmöbliert

Modernes Apartment - Am Modenapark - Toplage - großer Balkon

1.479
 
67 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Yellowbird Immobilienmakler GmbHHerr Karl Urban
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Am Modenapark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.479,41 €
Preis pro m²15,97 €
Gesamtbelastung Netto1.334,28 €
USt. Gesamtbelastung145,13 €
Gesamtmiete1.375 €
Gesamtmiete Netto1.247,27 €
USt. Gesamtmiete127,73 €
Miete1.075 €
USt. Miete107,5 €
Betriebskosten142,27 €
USt. Betriebskosten14,23 €
Sonstige Kosten Netto30 €
USt. Sonstige Kosten6 €
Heizkosten Netto87,01 €
USt. Heizkosten17,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Vollständig renoviert, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 67,3 m²
Nutzfläche 67,3 m²
1 Balkon 12,1 m² nordseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 1,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44.5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

MONDÄNES APARTMENT AM MODENAPARK 

67 m² - 2 Ebenen - 2 Zimmer -  Balkon - Heizung inkludiert

Raumaufteilung 

• Vorraum, Diele

• Wohnküche ~ 43m² mit Ensuite-Balkon

• Schlafzimmer mit luxuriösem Ensuite-Bad

• WC

Ausstattung:

• Außenrollos mit Fernbedienung

• Fußbodenheizung

• hochwertige Parkettböden

• hochwertige, vollausgestattete Küche

• exklusive Bäderausstattung

• Sicherheitseingangstüre

• Lift

• absolut trockener Keller

Kosten:

HMZ:                               € 1.075,00.-

BK:                                  €    142,27.-

Heizung:                          €      87,01.-

Sonstiges:                       €      30,00.-

USt.10%                         €     121,73.-

USt. 20%                        €       23,40.-

Gesamtmiete (brutto) :  €  1,479,41.-

Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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