- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in guter Stadtlage von Amstetten
In einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend unweit des Stadtzentrums können Sie dieses charmante Haus ab sofort erwerben.
Die Straße ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und zählt zu begehrten Wohnlagen in Amstetten.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Linz, St. Pölten und Wien. Auch die Anbindung an die Westautobahn (A1) ist optimal, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegende Region vorteilhaft ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Radwege entlang der Ybbs.
Das im Jahr 1931 errichtete Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück und besticht durch den besonderen Charme eines Altbaus mit historischem Flair. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential in guter Stadtlage von Amstetten
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, modernes Wohnen individuell zu gestalten. In einer der begehrten Wohnlagen Amstettens gelegen, bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination: Zentrale Stadtlage – und dennoch eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch einen Zubau sowie eine Garagenerweiterung sinnvoll ergänzt und bietet heute ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Fenster wurden im Jahr 2004 saniert, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Substanz, sondern auch durch das besondere Flair, das sich durch stilvolle Altbauelemente und die gewachsene Struktur auszeichnet. Hier eröffnet sich großes Potential, Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden – ideal für Liebhaber von Altbaucharme mit gestalterischer Vision.
Ob als Familienresidenz, stilvolles Zuhause für Paare oder langfristige Investition – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage.
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