SONNE-RUHE-NATUR stilvolle 2 ZI und 4 ZI Erstbezugswohnungen LKH Nähe -Top Lage, große Balkone- wunderschöner Ausblick, Tiefgarage/Parkplatz

Delta Immobilien bietet  in einer neu errichteten Wohnhaussanlage mit insgesamt 33 Wohnungen 
im 1. OG, 2.OG und 3.OG noch einige moderne 2 und 4 Zimmerwohnungen zwischen 73m² bis 102m² 
sehr ruhig gelegen mit TOP-AUSSTATTUNG

Auch bestens für Vorsorge/Anlage geeignet!

Alle Vortele im Überblick:

MODERNE ARCHITEKTUR- BAUMEISTERQUALITÄT 
RUHIGE STADTRANDLAGE - wunderschöner Ausblick
GROSSZÜGIGE Balkone/Terrassen/ Loggia mit Natur/Grün/Stadtblick
TIEFGARAGE -  LIFT - barrierefreier Zugang in alle Etagen
ZENTRAL GELEGENES STIEGENHAUS- Laubeneingang
INNOVATIVE TECHNIK - niedrige Betriebskosten
BODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten
ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ
HOCHWERTIGE BODENBELÄGE
KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER mit 3-Fachisolierverglasung
GEGENSPRECHANLAGE- Audio- mit Freisprechanlage
FAMILIENFREUNDLICH
KINDERWAGEN/FAHRRAD- ABSTELLRAUM
ERSTBEZUG - nach Vereinbarung

Die Wohnhausanlage befindet sich in Fertigstellung, weitere Fotos von den Innenräumen der
Wohnungen folgen- Besichtigung jederzeit möglich!

Raumaufteilung: Top 14 - 2.Stock   274.000,- 

• Vorzimmer
• großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit WALK-IN Dusche
• WC
• Abstellraum

Raumaufteilung: Top 19 - 3 .Stock  408.000,-

• Vorzimmer
• großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die große Wohn-Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit Zugangang auf den Balkon
• weiteres Zimmer
• Badezimmer
• WC
• großer Abstellraum

Verfügbar 1.Stock:

Top 1 -  384.321,-   95,97m² WFL mit 22 m² Balkon
Top 4 -  380.279,-   94,78m² WFL mit 22m² Balkon
Top 5 - 265.629,-         73m² WFL mit 11m² Balkon
Top 9 - 343.744,-         101m² WFL mit 8m² Balkon

Verfügbar 2.Stock:

Top 10 - 396.110,-   95,97m² WFL mit 22m² Balkon
Top 13 - 391.944,-   94,78m² WFL mit 22m² Balkon
Top 14 - 274.000,-        73m² WFL mit 11m² Balkon
Top 18 - 354.622,-      101m² WFL mit 8m² Balkon

Verfügbar 3. Stock:

Top 19 - 408.000,-   95,97m² WFL mit 22m² Balkon
Top 23 - 282.508,-         73m² WFL mit 11m² Balkon
Top 27 - 365.534,-       101m² WFL mit 8m² Balkon

Tiefgaragenplatz 9800,- netto
Parkplatz 5000,- netto

Lage:Sackgasse -ruhige Lage nahe Stadtzentrum gegenüber vom AKH
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar!
Sehr gute Infrastruktur - Bushaltestelle 5 min entfernt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap