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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten

Dreizimmerwohnung im Zentrum von St.Gilgen zu vermieten

1.490
 
75 m²3 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
KRANZINGER IMMOBILIENHerr Günter Kranzinger
5340 St. Gilgen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²19,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.370 €
Miete1.190 €
Betriebskosten180 €
Heizkosten Netto120 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1981, Modernisiert, letzte Modernisierung 2025, Erdgeschoss
Wohnfläche 75 m²
Gartenfläche 20 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.78
D

Beschreibung

Diese soeben aufwändig sanierte Dreizimmerwohnung im Zentrum von St.Gilgen wird ab sofort im Zuge eines Dreijahresvertrages zur Miete angeboten. Für die Mietzeit darf auch ein PKW-Stellplatz benützt werden bzw. ein za. 20m2 großer

Gartenanteil direkt vor dem Wohnzimmerfenster. Trotz Zentrumslage befindet sich die Immobilie in einer sehr ruhigen Gegend im wunderschönen Salzkammergut.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Küche, einem separaten Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, zwei separate WC, einem Vorzimmer mit einem weiteren Raum, welcher sich ideal für die Benützung als

Home-office eignen würde. Die soeben neu eingebaute Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach)

Ein Mietverhältnis kann ab sofort im Zuge eines Dreijahresvertrages abgeschlossen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Die Benützung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen, die Wohnung kann nur im Zuge eines Hauptwohnsitzes genützt werden.

Dreizimmerwohnung

Vollständig saniert

Ruhige Lage

Zentrumslage in St.Gilgen

PKW-Abstellplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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