- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Kleines Haus in idyllischer Lage bei der Schlögener Donauschlinge/Österreich
135.000 €
85 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.588,24 €
Grundstücksfläche356 m²
Baujahr1905
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHFrau Monika Moser
4085 Wesenufer
Das Haus befindet sich ca. 35 km von Passau und 50 km von Linz entfernt.
Vor Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Vor Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²1.588,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.000 € Käuferprovision inkl. 20 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1905, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 356 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Stromanschlusswert 0, Standardausstattung
Erdgeschoss:
Diele
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Werkstatt
Terrasse
Dachgeschoss (ausbaufähig):
Speicher
Untergeschoss (teilunterkellert):
Garage
Abstellraum
Nebengebäude/Holzlager (ca. 25 m²)
Diele
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Werkstatt
Terrasse
Dachgeschoss (ausbaufähig):
Speicher
Untergeschoss (teilunterkellert):
Garage
Abstellraum
Nebengebäude/Holzlager (ca. 25 m²)
Heizung
Elektro
Beschreibung
In der idyllischen kleinen Ortschaft direkt an der Donau, bei der malerischen Schlögener Donauschlinge, befindet sich dieses nettes Haus aus dem Jahr 1905.
Die Ortschaft bietet mit ihrer Uferpromenade, einer Schiffsanlegestelle und gemütlichen Wirtshäusern direkt am Fahrradweg viel Lebensqualität.
Das 3-Zimmer-Haus verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, einen kleinen, pflegeleichten Garten, eine Garage und eine Werkstatt – alles, was man für ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz benötigt.
Beheizt wird das Haus mit Holzeinzelöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie mit einzeln steuerbaren Elektroheizkörpern in jedem Raum. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.
Eine Photovoltaik-Balkonkraftwerkanlage (2 x 370 Wp) unterstützt die Stromversorgung. Die gesamten monatlichen Stromkosten belaufen sich auf etwa 90 Euro.
Der großzügige Dachboden lässt sich bei Bedarf ausbauen und bietet zusätzliches Potenzial.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber soliden Zustand – eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu schaffen.
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Die Ortschaft bietet mit ihrer Uferpromenade, einer Schiffsanlegestelle und gemütlichen Wirtshäusern direkt am Fahrradweg viel Lebensqualität.
Das 3-Zimmer-Haus verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, einen kleinen, pflegeleichten Garten, eine Garage und eine Werkstatt – alles, was man für ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz benötigt.
Beheizt wird das Haus mit Holzeinzelöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie mit einzeln steuerbaren Elektroheizkörpern in jedem Raum. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.
Eine Photovoltaik-Balkonkraftwerkanlage (2 x 370 Wp) unterstützt die Stromversorgung. Die gesamten monatlichen Stromkosten belaufen sich auf etwa 90 Euro.
Der großzügige Dachboden lässt sich bei Bedarf ausbauen und bietet zusätzliches Potenzial.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber soliden Zustand – eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu schaffen.
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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GewerblichIAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHFrau Monika Moser
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