Moderne Gartenwohnung mit PKW-Abstellplatz

Diese attraktive Garten-Wohnung vereint den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Charme eines Reihenhauses. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch den direkten Zugang auf die Terrasse mit anschließendem Eigengarten in Südlage besticht. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Grillabende oder einfach Ihren eigenen Garten.
Dank der modernen Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl helle Aufenthaltsräume als auch praktische Rückzugsorte. Eine moderne Küche, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der Eigengarten in Südlage macht die Wohnung besonders – ob als Spielfläche für Kinder, grünes Wohnzimmer oder Oase für Hobbygärtner: Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Terrasse, einen PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schaffen.

***WOHNZUSCHUSS möglich***HINWEIS: Die Fotos sind mittels Homestaging abgebildet. Die Wohnungen werden leer übergeben.***Ein HEIZKOSTENAKONTI ist bereits in der Miete beinhaltet.

Ein paar Details im Überblick:

• Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme durch die EVN zur Verfügung gestellt. Verrechnung nach Verbrauch
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Außenjalousien
• Fußbodenheizung
• geförderte Mietwohnungen
• unbefristeter Mietvertrag
• Wohnzuschuss möglich
• Je Wohnung 1 PKW-Abstellplatz

Eine sehr moderne Wohnung direkt an der Neunkirchnerstraße.

Für weitere Detailauskünfte oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <625m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.375m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html