Gemütliches Miethaus mit kleinem Innenhof in zentraler Lage in Neusiedl am See

Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Miethaus mit ca. 82 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und überzeugt durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Neusiedl am See.

Das Miethaus liegt in einer sehr zentralen, dennoch ruhigen Lage von Neusiedl am See. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Neusiedler See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung

• zentraler Vorraum

• helle Wohnküche mit Schwedenofen

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• separates WC

Zusätzliche Flächen

• ruhiger Innenhof (ca. 12 m²) – ideal zum Entspannen

• Keller – zusätzliche Stauraummöglichkeiten

• Garage (ca. 11 m²)

Highlights

• gemütliche Wohnatmosphäre durch Schwedenofen

• alles auf einer Ebene

• zentrale, aber ruhige Lage

• kleiner, pflegeleichter Innenhof

Miete: € 849,--  inkl. BK

zzgl. Strom u. Heizung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap