- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit Loggia in Dornbirn zu vermieten!
1.270 €
60 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution3.800 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6850 Dornbirn
Dornbirn ist mit knapp über 48.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Lage in der Bahngasse bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich pädagogische Einrichten nur einen Steinwurf entfernt. In Sachen Mobilität punktet Dornbirn mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie z.B.: Karren, Ebnit, Stadtbad uvm.
Die künftigen Bewohner dürfen sich auf beste Infrastruktur, die eine Innenstadtlage mit sich bringt, rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes der Dornbirner Ache und über ein attraktives, persönliches Wohnumfeld freuen.
Die künftigen Bewohner dürfen sich auf beste Infrastruktur, die eine Innenstadtlage mit sich bringt, rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes der Dornbirner Ache und über ein attraktives, persönliches Wohnumfeld freuen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.270 €
Preis pro m²21,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.174,53 €
USt. Gesamtbelastung95,47 €
Miete882,15 €
Miete977,62 €
USt. Hauptmietzins80,96 €
Betriebskosten292,38 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.12.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Niedrigenergiebauweise, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,59 m²
7 Loggien
3 Zimmer
Kellerfläche 7,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,59 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Loggia mit ca. 7,25 m²
• Kellerabteil mit ca. 7,40 m²
- Tiefgaragenplatz EP25
Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Loggia mit ca. 7,25 m²
• Kellerabteil mit ca. 7,40 m²
- Tiefgaragenplatz EP25
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Bahngasse 29 in Dornbirn.
Der Eingangsbereich eröffnet sich mit einer ca. 5,97 m² großen Diele mit Platz für eine Garderobe.
Linkerhand befindet sich ein praktischer Abstellraum um alltägliche Dinge zu verstauen. Anschließend folgt das Badezimmer, welches über eine Dusche, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde.
Der helle Wohn-Koch-Essbereich mit 23,91 m² wird mit einer modernen Küche ausgestattet.
Die durchdacht geschnittenen Schlafzimmer, zwischen ca. 10m² und ca. 12m² können mit großen Kleiderschränken, Betten oder alternativ auch als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden.
Die gemütliche Loggia mit rund 7,25m² lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Der Eingangsbereich eröffnet sich mit einer ca. 5,97 m² großen Diele mit Platz für eine Garderobe.
Linkerhand befindet sich ein praktischer Abstellraum um alltägliche Dinge zu verstauen. Anschließend folgt das Badezimmer, welches über eine Dusche, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde.
Der helle Wohn-Koch-Essbereich mit 23,91 m² wird mit einer modernen Küche ausgestattet.
Die durchdacht geschnittenen Schlafzimmer, zwischen ca. 10m² und ca. 12m² können mit großen Kleiderschränken, Betten oder alternativ auch als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden.
Die gemütliche Loggia mit rund 7,25m² lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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