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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Besonderheit! Gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse und möblierter Küche im Stadtzentrum Ried

627
 
41 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Roßmarkt 11, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohngebäude befindet sich am Roßmarkt in zentraler und doch sehr ruhiger Lage. Die Nähe zu Nahversorgern, Post, Banken, Apotheke usw. unterstreicht die attraktive Einheit.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten626,56 €
Preis pro m²15,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto566,2 €
USt. Gesamtbelastung60,36 €
Gesamtmiete581,61 €
Gesamtmiete Netto528,74 €
USt. Gesamtmiete52,87 €
Miete440 €
USt. Miete44 €
Betriebskosten88,74 €
USt. Betriebskosten8,87 €
Heizkosten Netto37,46 €
USt. Heizkosten7,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab Dezember 2025
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach
Wohnfläche 41,16 m²
Gesamtfläche 41,16 m²
1 Terrasse 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC, AR, Kochen/Essen und einer 13 m² großen Terrasse im 1. OG sowie Wohnen/Schlafen im 2. OG mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 41,16 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Der Bezug der Einheit ist ab Dezember 2025 möglich.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <75m
Klinik <550m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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