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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

1-Zimmer-Wohnung im historischen Fürstenhof in Semmering

494
 
33 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
KautionBaukostenzuschuss: € 4.000,00 Abwertung 6% im Jahr
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2680 Semmering
Die Wohnung liegt in bester Semmeringer Lage, im traditionsreichen Fürstenhof, direkt unterhalb des bekannten Hotels Panhans. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und sportlichen Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern im Sommer bis zum Skifahren im Winter.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten494,34 €
Preis pro m²15,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto449,58 €
USt. Gesamtbelastung44,76 €
Miete375 €
USt. Miete37,5 €
Betriebskosten72,58 €
USt. Betriebskosten7,26 €
Sonstige Kosten Netto2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution: Baukostenzuschuss: € 4.000,00 Abwertung 6% im Jahr

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 32,74 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
197.3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.25
G

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des historischen Fürstenhofs in Semmering. Obwohl das Gebäude über keinen Lift verfügt, überzeugt das Objekt durch seine einzigartige Raumaufteilung und den unvergleichlichen Fernblick.

Durch ein praktisches Wandklappbett wird der Wohnraum optimal genutzt und bietet erstaunlich viel Platz auf kompaktem Grundriss.

  • Wohnraum: mit integriertem Wandklappbett – cleveres Raumwunder

  • Küche: neu und modern ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten

  • Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und WC

  • Bodenbeläge: Parkett und Fliesen, frisch renoviert

  • Heizung: Gas-Etagenheizung mit Radiatoren

  • Sonnenschutz: Außenrollos mit Handzug

  • Zustand: komplett neu ausgemalt, sofort bezugsbereit

Highlights
  • Traumhafter und einzigartiger Ausblick / Fernblick

  • Historisches Ambiente im Fürstenhof

  • Optimale Raumnutzung durch intelligente Ausstattung

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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