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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse

Ruhig und trotzdem zentral! Helle 3-Zimmer-Mansardenwohnung mit Terrasse und möblierter Küche in Ried

800
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.400 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Bahnhofstraße 35, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich am beginn der Bahnhofstraße - direkt am alten Stadtpark- das Zentrum sowie viele Ämter und Behörden sind fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,95 €
Preis pro m²11,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto721,5 €
USt. Gesamtbelastung78,45 €
Gesamtmiete724,43 €
Gesamtmiete Netto658,57 €
USt. Gesamtmiete65,86 €
Miete507 €
USt. Miete50,7 €
Betriebskosten151,57 €
USt. Betriebskosten15,16 €
Heizkosten Netto62,93 €
USt. Heizkosten12,59 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 71,51 m²
Gesamtfläche 71,51 m²
1 Terrasse 6,1 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
89.3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte, helle, 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 71,51 m². Die Einheit besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Küche sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang auf die nicht einsehbare, ruhige Dachterrasse.

Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <475m
Polizei <275m
Post <575m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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