Wohnen und arbeiten, oder wohnen und vermieten!

Das sehr gepflegte und in beliebter Klagenfurter Wohnlage gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über eine große Eigentümerwohnung über 2 Geschosse (Obergeschoss und Dachgeschoss) mit ca. 194 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und eine weitere, kürzlich sanierte Wohnung mit ca. 105 m² über 2 Geschosse.

Eine Vermietung der Wohnungen bietet sich an, Die mittlere Wohnung könnte in 2 Einheiten getrennt werden und verfügt über separate Zugänge.

Selbstverständlich bietet sich auch die Nutzung für private Wohnzwecke, bzw. auch in Kombintion mit geschäftlicher Nutzung als Büro o. ä. an.

Eine Doppelgarage befindet sich auf der Liegenschaft.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap