Familientraum im Hörbranz: Einfamilienhaus mit Pool zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 414 m² die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt 5 Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder jene, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und beeindruckt mit einer innovativen Ausstattung: eine effiziente Luftwärmepumpe (Dezember 2024) sorgt das ganze Jahr über für ein hervorragendes Raumklima, während die integrierte Photovoltaikanlage nachhaltige Energie liefert. An heißen Sommertagen bietet der Pool herrliche Erfrischung, während Sie das restliche Jahr im gemütlichen Whirlpool entspannen dürfen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine traumhafte Terrasse mit Überdachung, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.

Durch die ruhige Lage in Hörbranz genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Hörbranz erwartet Sie!

Kaufpreis: € 790.000,-

Einteilung Erdgeschoß:
• Eingang/Garderobe
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Kochen/Essen/Wohnen
• Terrasse/Garten

Einteilung Obergeschoß:
• Badezimmer mit WC
• Durchgangszimmer/Büro
• 2 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision