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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 4-Zimmer Wohnung in Leoben direkt bei der Uni zu vermieten

898
 
89 m²4,5 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.700 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Ziernfeldgasse 10, 8700 Leoben
Unmittelbar neben der Montanuniversität Leoben befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898,08 €
Preis pro m²6,53 €
Gesamtbelastung Netto805,9 €
USt. Gesamtbelastung92,18 €
Gesamtmiete780,24 €
Gesamtmiete Netto707,7 €
USt. Gesamtmiete72,54 €
Miete582,72 €
USt. Miete60,04 €
Betriebskosten124,98 €
USt. Betriebskosten12,5 €
Heizkosten Netto98,2 €
USt. Heizkosten19,64 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Küchenmiete
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2025
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 89,27 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
216 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Dachgeschosswohnung (2.OG) bestehend aus:
• 3 Schlafzimmern,
• Wohnzimmer,
• Essküche inkl. Einbauküche,
• neuwertiges Bad mit toller Glasduschkabine
• Vorraum,
• WC,
• Kellerabteil.
• Gas-Zentralheizung,
• Warmwasseraufbereitung über E-Boiler.
• Mietvertragsbefristung 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr
• Nur noch Strom anmelden und einziehen.
• Allgemeinparkplatz nach Verfügbarkeit vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <325m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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