Meiselstraße, 1150 Wien
MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße, Sturzgasse, Märzstraße, Meiselmarkt, Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten814,35 €
Preis pro m²14,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto740,32 €
USt. Gesamtbelastung74,03 €
Miete609,28 €
USt. Miete60,93 €
Betriebskosten131,04 €
USt. Betriebskosten13,1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.010,84 inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.050,00 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 54,58 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76.32 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
IN DER MEISELSTRASSE BEI DER U3-STATION JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) GELANGT DIESE 54,58 m2 MAISONETTE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Ausstattung: - Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
• Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Hauszentralheizung
• Waschküche im Haus
• Fahrradabstellraum im HausLageMEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße, Sturzgasse, Märzstraße, Meiselmarkt, Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 812,35 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizungs- und Stromkosten-Akonto € 196,49 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.050,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug per 01.10.2025 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Ausstattung: - Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
• Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Hauszentralheizung
• Waschküche im Haus
• Fahrradabstellraum im HausLageMEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße, Sturzgasse, Märzstraße, Meiselmarkt, Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 812,35 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizungs- und Stromkosten-Akonto € 196,49 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.050,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug per 01.10.2025 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 49, 52 + N49 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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