Sonnige Penthousewohnung - Erstbezug

Exklusive Penthousewohnung zur Miete – Erstbezug in moderner Neubauanlage

Auf rund 52,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern (1 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer), das modernen Wohnkomfort perfekt mit stilvoller Architektur verbindet.
Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verfügt über eine Fläche von rund 20 m². Die sonnenverwöhnte Terrasse ermöglicht einen einmaligen Blick auf den Reither Kogel.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus und wird als Erstbezug vermietet.

Ausstattung & Highlights:

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Hochwertige Materialien (Eiche Parkettboden/Landhausdielen, Holzverkleidung außen, Lärchen Terrassenboden, etc.)
Optimal geschnittene Räume für individuelles Wohnen (großer offener Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. Spülmaschine und Gefrierschrank)
Großes Badezimmer mit getönter Echtglas-Duschabtrennung
Exklusive Penthouse-Lage für Ruhe und Privatsphäre (die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten nur wenige Gehminuten vom Reither See entfernt)
Personenaufzug ist vorhanden

(Sowohl der Parkettboden als auch die Einbauküche sind bereits in Auftrag gegeben und werden in den kommenden Wochen eingebaut)

Kostenübersicht:

Betriebskosten: ca. 200,00 €
Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: 1.300,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3.900,00 €)
Die Umsatzsteuer von 10% kann ausgewiesen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die besonderen Wert auf gehobenes Wohnen und ein stilvolles Umfeld legen.

Lage:

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei (ohne Makler).

Die Wohnung ist ab 01.10.2025 verfügbar.