- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung | Nähe Reumannplatz | Zentrale Lage
204.000 €
58 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.505,76 €
Etage2
Baujahr1898
Privat von Gregor Aicher
1100 Wien
Die Wohnung ist ca. 7 Gehminuten von der U-Bahn Station Reumannplatz und Troststraße entfernt.
Im Umkreis sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Billa Plus, Hofer, Spar, DM) sowie eine Postfiliale. Außerdem ist das Eisgeschäft TICHY nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich der Antonspark und der Arthaberpark, sowie Böhmischer Prater und Wienerbergteich (Erholungsgebiet Wienerberg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Umkreis sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Billa Plus, Hofer, Spar, DM) sowie eine Postfiliale. Außerdem ist das Eisgeschäft TICHY nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich der Antonspark und der Arthaberpark, sowie Böhmischer Prater und Wienerbergteich (Erholungsgebiet Wienerberg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis204.000 €
Kaufpreis pro m²3.505,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld308 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1898, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 58,19 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien, Leibnizgasse, im 2. Liftstock. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den U1-Stationen Troststraße und Reumannplatz sowie zu mehreren Buslinien (7A, 65A, 66A). Parks (Antons- und Arthaberpark) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
• Wohnfläche: 58,19 m²
• Raumaufteilung:
o Wohnzimmer mit offener Küche
o Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe / begehbarer Kleiderschrank möglich
o Vorzimmer
o Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eingebautem Radio
• Heizung: Gasetagenheizung
• Betriebskosten: € 308,27 brutto/Monat (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und USt.)
* Zustand: In sehr gutem Zustand – Übergabe jeder Zeit möglich
Heizungsart: Etagenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
• Wohnfläche: 58,19 m²
• Raumaufteilung:
o Wohnzimmer mit offener Küche
o Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe / begehbarer Kleiderschrank möglich
o Vorzimmer
o Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eingebautem Radio
• Heizung: Gasetagenheizung
• Betriebskosten: € 308,27 brutto/Monat (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und USt.)
* Zustand: In sehr gutem Zustand – Übergabe jeder Zeit möglich
Heizungsart: Etagenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Gregor Aicher
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