- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Möbliert
Atemberaubende Penthouse-Wohnung in sonniger Lage!
549.000 €
141 m²4 ZimmerBalkon 29 m², Loggia 12 m²
Preis / m²3.893,62 €
Etage2
Baujahr1975
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
8911 Admont
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²3.893,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Baujahr 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, laut Grundbuch, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 141 m²
2 Balkone 29,06 m²
1 Loggia 11,52 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
55.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.770
A
Beschreibung
Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Hall bei Admont wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten!
Das ursprünglich 1975 erbaute Haus wurde in der Zeit zwischen 2016 bis 2020 kernsaniert und dabei nach modernsten Standards erneuert.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Sie hat ca. 141 m² und bietet Ihnen einige Highlights.
So haben Sie die Möglichkeit, mit dem Lift direkt in den Vorraum Ihrer Wohnung zu gelangen!
Zwei Balkone, einer davon in Verbindung mit einer verglasten Loggia, bieten einen wundervollen Blick in die Gesäuseberge.
Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
Vorraum mit Garderobe und Zugang zum Lift, Badezimmer, Zimmer, WC, Zimmer, Zimmer, Wohn-Essbereich mit Balkon, Küche, Loggia mit Balkon
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung (Fußbodenheizung). Außerdem befindet sich zusätzlich ein Kaminofen im Wohn-Essbereich, der für gemütliche Stunden sorgt.
Alle Räume sind von Licht durchflutet und profitieren von der außerordentlich sonnigen Lage!
Mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz.
Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen.
Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen.
Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Das ursprünglich 1975 erbaute Haus wurde in der Zeit zwischen 2016 bis 2020 kernsaniert und dabei nach modernsten Standards erneuert.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Sie hat ca. 141 m² und bietet Ihnen einige Highlights.
So haben Sie die Möglichkeit, mit dem Lift direkt in den Vorraum Ihrer Wohnung zu gelangen!
Zwei Balkone, einer davon in Verbindung mit einer verglasten Loggia, bieten einen wundervollen Blick in die Gesäuseberge.
Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
Vorraum mit Garderobe und Zugang zum Lift, Badezimmer, Zimmer, WC, Zimmer, Zimmer, Wohn-Essbereich mit Balkon, Küche, Loggia mit Balkon
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung (Fußbodenheizung). Außerdem befindet sich zusätzlich ein Kaminofen im Wohn-Essbereich, der für gemütliche Stunden sorgt.
Alle Räume sind von Licht durchflutet und profitieren von der außerordentlich sonnigen Lage!
Mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz.
Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen.
Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen.
Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
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