- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Sensationeller Fixpreis!
199.000 €
140 m²
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2522 Oberwaltersdorf
Oberwaltersdorf liegt an der Triesting, im Wiener Becken, ca. 9 km östlich der Bezirksstadt Baden bei Wien und 25 km südlich von Wien an der Badener Straße (B 210). Vom Radeln am idyllischen Triestingau-Radweg über Golfen im 18-Loch Championship Course Club Fontana bis hin zum Planschen im Badesee-Oberwaltersdorf hat viel zu bieten. In der niederösterreichischen Wohlfühl-Gemeinde lässt es sich besonders fein LEBEN! Kulturell und historisch beeindrucken eine ehemalige Spinnerei aus dem frühen 19. Jahrhundert, das Schloss Oberwaltersdorf oder die Kirche mit dem Europabrunnen. Lassen Sie sich begeistern von den wunderschönen alten Sehenswürdigkeiten, Wanderungen durch den Wienerwald und der hervorragenden Gastronomie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.163,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten860 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einzelhandel
Baujahr 1994, Unterkellert
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 171 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C
Beschreibung
Hell, modern und ansprechend präsentiert sich diese zeitgemäße Geschäftslokalität in hervorragender Zentrumslage! Hohe Fensterfronten und eine intelligente Raumaufteilung machen diese Objekt perfekt für IHREN Unternehmenstraum!
Raumaufteilung:
-------------------
Geschäftsraum
Besprechungszimmer
Küche
Sanitärbereich
Keller (Archiv-/Lagerraum)
2 Parkplätze im Eigentum
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen bedarfs sind einfach zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.
Raumaufteilung:
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Geschäftsraum
Besprechungszimmer
Küche
Sanitärbereich
Keller (Archiv-/Lagerraum)
2 Parkplätze im Eigentum
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen bedarfs sind einfach zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.
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