- Provisionsfrei
Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + neuwertige Einbauküche + Vorraum + Bad mit Wanne und WC + nähe XXXLutz!
654 €
58 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2000
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Schützgasse 20, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete654 €
Preis pro m²11,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2000
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 58,1 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Sonniger 2 Zimmer-Neubau, neuwertige Einbauküche, größeres Bad mit Wanne und WC, Vorraum, letzter Stock, nähe XXXLutz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 58,1m² verteilen sich in der Schützgasse nähe XXXLutz ruhig gelegen im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,9m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 6,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, Jalousien, UPC- bzw. Telekom-Anschluss Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur wurden überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 39er, 66er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Wifi-Graz, Andritz, Puntigam, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.10.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.000,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 654,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!
Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 58,1m² verteilen sich in der Schützgasse nähe XXXLutz ruhig gelegen im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,9m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 6,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, Jalousien, UPC- bzw. Telekom-Anschluss Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur wurden überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 39er, 66er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Wifi-Graz, Andritz, Puntigam, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.10.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.000,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 654,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!
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