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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Dachgarten mit Blick auf Wien - 3 Terrassen - 2 KFZ Plätze

1.995.000
 
218 m²5 ZimmerTerrasse 110 m²
Preis / m²9.151,38 €
Etage-
Baujahr-
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Kaufpreis pro m²9.151,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten904,66 €
Betriebskosten600,06 €
USt. Betriebskosten60,01 €
Monatliche Kosten Netto844,65 €
Sonstige Kosten Netto244,59 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 218 m²
3 Terrassen 110 m² nordseitig, südseitig
nordseitig, südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
92.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C

Beschreibung

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
  • ca. 217 m² Wohnfläche

  • 2 Terrassen auf der Wohnebene

  • Große Dachterrasse (ca. 80m²) mit Wien- und Weingartenblick

  • Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Dachflächenfenstern

  • Maßgefertigte Einbauten, viel Stauraum

  • Einbauküche

  • Badezimmer mit Wanne, WC separat

  • 2 KFZ Stellplätze

  • Ruhige, grüne Toplage in Döbling

Haus-Extras:

  • Sauna und Infrarotkabine
  • Fitness-Raum
  • Weinkeller
  • Kinderwagen- & Fahrradabstellraum

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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