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Parkplatz
Terrasse
Großzügiges Wohnhaus mit Pool und Panoramablick - Ruhe & Natur genießen!
475.000 €
180 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.638,89 €
Grundstücksfläche998 m²
Baujahr1977
Inter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
8788 Rottenmann
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²2.638,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1977, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 998 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
3 Parkplätze
1 Garage, 1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Swimmingpool
• Letzte Modernisierung: Photovoltaikanlage (2018) • Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei • Etagen: Keller (ebenerdig), Erdgeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse • Mehrere Schlafzimmer (flexibel nutzbar) • Badezimmer + Gäste-WC • Sonnenterrasse mit Ausblick auf Natur und Berge • Pool im Garten - für entspannte Sommertage • Kleine Gartenhütte - ideal als Stauraum oder Rückzugsort • Teich mit Laubfröschen - naturnahes Wohnerlebnis • Garage mit Grube - ideal für Schrauber oder Bastler * Carport für zusätzlichen Stellplatz
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
141.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.00
B
Beschreibung
In ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ruhige Wohnlage mit Naturanschluss. Ein großes, gepflegtes Grundstück mit vielfältiger Bepflanzung, das immer wieder modernisiert wurde, insgesamt ein gepflegter Allgemeinzustand. Eine tolle Aussichtslage und ein unverbaubarer Blick auf die Berge.