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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Wunderschöne, klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

1.500
 
66 m²3 ZimmerTerrasse 35 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatAlexander Krenn
1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²22,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten163 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 66 m²
1 Terrasse 35 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. und damit letzten Dachgeschoss des Hauses (2 Lifte vorhanden).
Sie verfügt über eine sehr große nördliche Terrasse (~35 Quadratmeter), eine Wohnküche mit einbauter Dan-Küche, zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein zusätzliches, separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Die nordseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Wohnkomplex und ist dementsprechend ein Erstbezug und komplett neu.

Heizwärmebedarf: Klasse A
Die hauseigene Photovoltaikanlage hilft, die Stromkosten des Hauses zu senken. Eine Klimaanlage der Marke Daikin ist in allen 3 Zimmern installiert und hält die Wohnung auch in den heißen Sommermonaten angenehm kühl.

Anbindung:
Die Straßenbahn Linie 52 ist nur 1 Gehminute entfernt, der nächste Supermarkt 3 Minuten, die nächste U-Bahn Station 11 Minuten, S-Bahn (S45) 7 Minuten, eine Apotheke, 3 Kindergärten und 4 Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatAlexander Krenn
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