großes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück 2500 m², 300 m" Wohnnutzfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2126 Ladendorf, Niederösterreich!

Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 220 m² und ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Haus ist Bezugsbereit allerdings benötigt es eine handwerkliche Hand um es wohnlich zu machen. Es bietet Ihnen bereits viele moderne Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig den Charakter und den Charme eines traditionellen österreichischen Hauses bewahrt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Zu den Highlights dieser Immobilie zählt der weitläufige Garten, der viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ob als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, als Spielplatz für die Kinder oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden – der Garten wird zum Herzstück Ihres neuen Lebensstils.

Drei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie immer einen bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge haben, ohne sich um Parkplatzprobleme kümmern zu müssen. Weiters findet sich eine Finnische Sauna und ein Pool im Garten zur eigenen Nutzung(beides zum Instandsetzen).

Gegenüber befindet sich eine Bäckerei, ein Supermarkt und mehrere Restaurants. Pferdeliebhaber fühlen sich in Ladendorf sehr wohl da im Umfeld mehrere Reitvereine vorhanden sind.

Mit zwei WCs ist auch der Alltag bestens organisiert, sodass Sie und Ihre Familie stets ausreichend Platz und Komfort finden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Buslinie sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die wunderschöne Natur Niederösterreichs!

In der Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Besorgungen im Handumdrehen ermöglicht. So wird der Einkauf zum Kinderspiel und Sie haben mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Ladendorf kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Vorstellungen vom idealen Wohnraum erfüllt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap