- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traum-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 3.! Garagenplatz! Neubau!
899.000 €
147 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²6.115,65 €
Etage3
Baujahr1992
RE/MAX Solutions in Wien 1Herr Christian Probszt
Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²6.115,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten828,8 €
Betriebskosten628,05 €
USt. Betriebskosten40,75 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto761,38 €
USt. Monatliche Kosten67,42 €
Sonstige Kosten Netto133,33 €
USt. Sonstige Kosten26,67 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 147 m²
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung, Sauna
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.430
C
Beschreibung
Großzügige Traumwohnung mit Parkblick im 3. Bezirk – Landstraße
Diese außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den perfekten Grundriss.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und großzügiger Verglasung eröffnet einen traumhaften Blick in den Waisenhauspark. Drei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Sauna bieten höchsten Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Wien Mitte & Rochusmarkt in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung durch S-Bahn St. Marx, Straßenbahnen (71, 72, 18) und den Bus 74A direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer & Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wiener Prater lädt zur Erholung ein.
>>> Senden Sie uns einen Anfrage und erhalten Sie sofort Zugang zum vollständgen PDF-Exposé mit Link zur virtuellen 360 Grad Tour <<<
>>> Jetzt Besichtigung anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken! Termine ONLINE über das PDF-Exposé buchbar!!!<<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Diese außergewöhnliche Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und den perfekten Grundriss.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und großzügiger Verglasung eröffnet einen traumhaften Blick in den Waisenhauspark. Drei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Sauna bieten höchsten Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Wien Mitte & Rochusmarkt in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung durch S-Bahn St. Marx, Straßenbahnen (71, 72, 18) und den Bus 74A direkt vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer & Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wiener Prater lädt zur Erholung ein.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Christian Probszt
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Christian Probszt
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