Wiesenauergasse - Entzückende Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Balkon und Tiefgarage!

Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Mit einem Kaufpreis von nur 159.000,00 € inkl. Tiefgarage ist dieses Angebot unschlagbar!

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der helle und einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die zweckvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der charmante Balkon, auf dem Sie die ruhigen Momente des Lebens genießen können - sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Der Ausblick in die Berge sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen.

Die Wohnung ist zudem mit praktischen Extras ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort erhöhen: Fliesen in den Nassräumen, eine effiziente Zentralheizung, Rollläden für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sowie Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss. Ein  Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie stets einen Platz für Ihr Fahrzeug haben und im Trockenen ein und aussteigen können! 

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Eigenheim! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer ersten Wohnung, einem gemütlichen Rückzugsort oder einer Kapitalanlage sind – diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap