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Gut durchdachter Bungalow in Burgau

379.000
 
120 m²3 ZimmerTerrasse 45 m²
Preis / m²3.158,33 €
Grundstücksfläche1.055 m²
Baujahr2007
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachHerr Michael Rath
8291 Burgau

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.158,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.644 €
Provision Netto11.370 €
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Merkmale

Bungalow
Baujahr 2007
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.055 m²
1 Terrasse 45 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 120 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C

Beschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ortsrand von Burgau befindet sich dieser sofort bezugsbereite Bungalow mit rund 120 m² Wohnfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables und funktionales Zuhause.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bietet genug Platz für die ganze Familie. Besonders attraktiv ist die uneinsichtige West-Terrasse, die direkt an eine großzügige Garage mit ca. 47 m² anschließt – ideal für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen.

Das Haus verfügt über eine moderne Pelletsheizung, Kunststofffenster mit integrierten Fliegengittern und Rollos. Weiters bietet der Keller zusätzliche Nutzfläche.

Die gepflegte Immobilie liegt in einer grünen Umgebung mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität verbinden möchten.

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