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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

TU-CAMPUS INFFELDGASSE: 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

795
 
55 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus, was sie besonders attraktiv für Studierende und Akademiker macht. Die Technische Universität Graz mit ihren modernen Einrichtungen und renommierten Fakultäten ist bequem zu Fuß erreichbar.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannten Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Wer die Natur liebt, findet in den nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Insgesamt vereint diese Lage städtischen Komfort mit einer erstklassigen Anbindung an die wichtigsten Bildungseinrichtungen sowie das lebendige Stadtzentrum von Graz. Sie bietet somit die idealen Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Wohnen in einer der dynamischsten Städte Österreichs.

Laufende Kosten

Miete795 €
Preis pro m²14,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 55 m²
Nutzfläche 55 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz-St. Peter, einem der begehrtesten Stadtteile von Graz.
Die Wohnung liegt am Eingang zum TU Camus Inffeldgasse im St. Schulzentrum mit Straßenbahnhaltstelle vor dem Haus.

Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Lift) bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 55 m² und erfüllt sämtliche Anforderungen an modernes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit WC, ein Wohn-Esszimmer mit komplett neuer Küche inkl. Geschirrspüler und mit Zugang zur südseitigen Loggia sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem Schlafzimmer.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser geschmackvoll ausgestatteten Wohnung im urbanen Umfeld von Graz-St. Peter zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Miete inkl. BK u. Heizung beträgt € 795,-- monatlich!
Kaution: € 2.500,--

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