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  • Einfamilienhaus
  • Garten
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TOP LAGE: EINFAMILIENHAUS IN OBERNDORF BEI SALZBURG

429.950
 
148 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.902,71 €
Grundstücksfläche588 m²
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.950 €
Kaufpreis pro m²2.902,71 €
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Provision: 3,6 % inkl. 20 % MwSt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 148,12 m²
Grundstücksfläche 588 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
292 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5.24
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus in Aussichtslage bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 147,82 m² sowie einen kleinen Garten mit Pool.

Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Familie. Das Highlight ist die ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit perfekter Aussicht von Oberndorf über Laufen bis zu den Alpen. Diese Immobilie bietet das perfekte Zuhause für Hobby Handwerker oder jemanden, der seinen Wohntraum in perfekter Lage verwirklichen will.

LAGE:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberndorf bei Salzburg, dem regionalen Zentrum des Flachgau Nord. Die Wohnlage kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten wie die Volksschule Oberndorf oder das Stiftsgymnasium Laufen bieten eine hervorragende Bildung für Kinder jeden Alters.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet Oberndorf einiges: Spaziergänge an der Salzach, Ausflüge ins nahegelegene Berchtesgadener Land oder sportliche Aktivitäten in den umliegenden Bergen laden zur aktiven Erholung ein. Kulturinteressierte finden im Stille Nacht Museum eine besondere Attraktion, denn das weltberühmte Weihnachtslied wurde hier uraufgeführt.
Wer Erholung sucht, kann in den umliegenden Wäldern und Auen Natur pur genießen oder in wenigen Fahrminuten das beliebte Salzburger Seenland erkunden. Gastronomisch überzeugt die Region mit traditionellen Gasthäusern und Cafés mit österreichischem Charme.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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