- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sofort einziehen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villach
319.000 €
72 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²4.430,56 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Villach-Völkendorf – eine Lage, die ruhiges Wohnen mit bester
Infrastruktur verbindet.
• Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar
• Familienfreundlich: Kindergarten und Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt
• Mobilität: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar
• Freizeit & Natur: Stadtnah und dennoch grün – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Villacher Altstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie und kulturelle Angebote.
Infrastruktur verbindet.
• Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar
• Familienfreundlich: Kindergarten und Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt
• Mobilität: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar
• Freizeit & Natur: Stadtnah und dennoch grün – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Villacher Altstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie und kulturelle Angebote.
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.430,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Unterkellert
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 15 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf ist ab sofort bezugsbereit und überzeugt durch helle
Räume, einen funktionalen Grundriss und praktische Extras.
Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei
weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice), ein Badezimmer mit Badewanne,
Dusche und Fenster, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Der Balkon mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, während ein eigenes Kellerabteil und
ein Tiefgaragenplatz für Komfort und Ordnung sorgen. Ein Lift im Haus rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 319.000,–.
Hinzu kommt der verpflichtend zugehörige Tiefgaragenplatz mit € 16.000,–, womit sich ein Gesamtpreis von € 335.000,– ergibt.
Räume, einen funktionalen Grundriss und praktische Extras.
Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei
weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice), ein Badezimmer mit Badewanne,
Dusche und Fenster, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Der Balkon mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, während ein eigenes Kellerabteil und
ein Tiefgaragenplatz für Komfort und Ordnung sorgen. Ein Lift im Haus rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 319.000,–.
Hinzu kommt der verpflichtend zugehörige Tiefgaragenplatz mit € 16.000,–, womit sich ein Gesamtpreis von € 335.000,– ergibt.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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