Nähe FH - Joanneum, wunderschöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einladendem 16 m² großen Balkon und Tiefgarage in ruhiger, begehrter Lage!

Schon beim Betreten der Wohnung , fühlen Sie sich sofort daheim angekommen! Diese befindet sich im zweiten und somit letzten Liftstock eines modernen, 2stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen. Die Wohnung besticht durch die großen Fensterflächen und vor allem durch den ca. 16 m² großen Eckbalkon, welcher Ihnen eine wunderbare Privatsphäre bietet!

Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines modernen Wohnraums, sondern auch die Vorzüge einer durchdachten Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während hochwertige Fliesen und Parkettböden ein stilvolles Ambiente schaffen. Im Badezimmer verfügen Sie zusätzlich über den Vorzug eines Handtuchheizkörpers!   Die schöne Einbauküche von DAN  ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben!

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Fern- und Grünblick bietet und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich zugänglich ist!  Auf diesem können entspannte Stunden verbringen, die frische Luft genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen.

Die Aufteilung ist sehr gelungen - vom großzügigen Vorraum, gelangen Sie sowohl in den Abstellraum, Badezimmer, Schlaf- und Wohnraum! Ein besonderer Vorteil ist auch, dass der Abstellraum über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, und somit der Platz im Badezimmer anderweitig  genutzt werden kann!

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie Hochschulen und Supermärkte. Auch eine Bäckerei für frisches Brot und Gebäck ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss welcher für  eine zukunftssichere und stabile Internetverbindung sorgt und ideal für Homeoffice, Streaming und moderne Kommunikation ist! 

Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem überdachten Stellplatz, dieser hat den Vorteil, dass er völligen abtgetrennt von den anderen Stellplätzen liegt!

Sie sehen, hier fehlt es Ihnen wirklich an gar nichts, und dies für eine monatlich Miete von nur 930,70 € um diese können Sie nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Gegenden von Graz genießen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch mehr Lebensqualität bietet. Ihr neues Leben wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap