Großzügige Büroräume in attraktiver Lage in kleinem Mehrparteienhaus
957 €
110 m²4 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
2700 Wiener Neustadt
Das Büro befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 Minuten.
Den Bahnhof erreichen Sie in 3 Autominuten (große Park-&-Ride-Decks), zu Fuß sind es lediglich 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
Den Bahnhof erreichen Sie in 3 Autominuten (große Park-&-Ride-Decks), zu Fuß sind es lediglich 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten956,56 €
Preis pro m²7,28 €
Gesamtbelastung Netto797,13 €
USt. Gesamtbelastung159,43 €
Miete667,13 €
USt. Miete133,43 €
Miete800,56 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten26 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1985, Modernisiert, Massivbauweise, Laminat, Erdgeschoss
Bürofläche 110 m²
4 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Pantry
Heizung
Gas
Beschreibung
In einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger, beliebter Lage steht eine attraktive Bürofläche mit rund 110 m² im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Einheit umfasst insgesamt vier Zimmer. Im großen Büroraum befindet sich eine bestens ausgestattete Küchenzeile. Durch individuelle Abtrennungen oder Schränke erreichen Sie auch hier eine geeignete Privatsphäre.
Zwei weitere große Zimmer bieten Platz für Arbeits- oder Besprechungsräume. Ein kleineres eignet sich wiederum perfekt als Technik-, Server- oder Lagerraum.
Die hellen Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Deckenbeleuchtung und Innenjalousien ausgestattet und bieten ein freundliches Arbeitsumfeld mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das WC befindet sich direkt neben dem Büroeingang und ist ausschließlich für die Mitarbeiter Ihrer Firma vorgesehen.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer eigenen Gastherme. Des Weiteren stehen Ihnen 3 Kellerräume mit insgesamt ca. 20 m2 zur Verfügung.
Das Büro ist über sechs Stufen erreichbar und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Parkplätze stehen direkt in der Straße und vor dem Haus ausreichend zur Verfügung, eine Kurzparkzone gibt es nicht.
Diese Bürofläche verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit praktischer Lage und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze legen.
Da der Vermieter sein eigenes Unternehmen im selben Gebäude betreibt, ist er bei Fragen oder Wünschen jederzeit ansprechbar und sorgt für eine verlässliche Betreuung vor Ort.
Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen Ihren neuen Arbeitsplatz zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK Anbieter kontaktieren
Die Einheit umfasst insgesamt vier Zimmer. Im großen Büroraum befindet sich eine bestens ausgestattete Küchenzeile. Durch individuelle Abtrennungen oder Schränke erreichen Sie auch hier eine geeignete Privatsphäre.
Zwei weitere große Zimmer bieten Platz für Arbeits- oder Besprechungsräume. Ein kleineres eignet sich wiederum perfekt als Technik-, Server- oder Lagerraum.
Die hellen Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Deckenbeleuchtung und Innenjalousien ausgestattet und bieten ein freundliches Arbeitsumfeld mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das WC befindet sich direkt neben dem Büroeingang und ist ausschließlich für die Mitarbeiter Ihrer Firma vorgesehen.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer eigenen Gastherme. Des Weiteren stehen Ihnen 3 Kellerräume mit insgesamt ca. 20 m2 zur Verfügung.
Das Büro ist über sechs Stufen erreichbar und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Parkplätze stehen direkt in der Straße und vor dem Haus ausreichend zur Verfügung, eine Kurzparkzone gibt es nicht.
Diese Bürofläche verbindet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit praktischer Lage und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze legen.
Da der Vermieter sein eigenes Unternehmen im selben Gebäude betreibt, ist er bei Fragen oder Wünschen jederzeit ansprechbar und sorgt für eine verlässliche Betreuung vor Ort.
Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen Ihren neuen Arbeitsplatz zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK Anbieter kontaktieren
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek