Top E07, Garconniere, Erstbezug, Innsbruckerstraße 15, 6130 Schwaz

Hier kommt ab 01.09.2025 eine 2 Zimmer Wohnung, ohne Balkon, im OG 2 in die Vermietung.
Von der Innsbruckerstraße kommend dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof.

• Baujahr 2021/2022
• Fahrstuhl
• 1 Baukörper 
• 27 Wohneinheiten
• 6 Gewerbeeinheiten
  

• Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler 
• Badaustattung

• Garderobe/Vorraum
• Wohn/Koch/Ess/Schlaf Bereich
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bad mit Dusche, WC
  

• zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel
  

• Wohn und Essraum, Parkett
• Vorraum, Bad Feinstein
  

• Grundwasserwärmepumpe
• kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann.
  

• Dezentral (E-Boiler im Bad)
  

• Gemeinschaftstonnen
  

• Internet: Glasfaser, 
  

NICHT enthalten:

• Kellerabteil 
  Diese Wohnung hat einen Abstellraum aber kein Kellerabteil!
• Auto Stellplatz
  Es bestehen die Möglichkeiten:
  • In der vorhandenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
  • Bei den Stadtgallerien einen TG-Stellplatz anzumieten (ACHTUNG, nach Verfügbarkeit!)
  • Parkkarte Gemeinde Schwaz 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap