- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung #Innenstadtnähe #WG-tauglich
1.199 €
78 m²3 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
August-Jaksch-Strasse 3, 9020 Klagenfurt
In unmittelbarer Zentrumsnähe zwischen Wörthersee und der Innenstadt, in der August-Jaksch-Straße gelegen, ist man bestens an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.
Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in direkter Nähe vorhanden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar sowie ist man einen Katzensprung vom Klagenfurter Zentrum entfernt.
Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in direkter Nähe vorhanden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar sowie ist man einen Katzensprung vom Klagenfurter Zentrum entfernt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.199 €
Preis pro m²15,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090 €
USt. Gesamtbelastung109 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 78 m²
westseitig
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese neuwertige und geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses (mit Lift im Halbstock) in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Wohnküche inklusive neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Toilette ist separat gelegen.
Ein zusätzliches geräumiges Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum und ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Ein eigener Stellplatz im Innenhof kann um EUR 55,- mtl. dazu gemietet werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
• Wohnküche mit Einbauküche (Vollausstattung)
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
Extras:
• Direkte Zentrumsnähe
• West-Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer
• Kellerabteil vorhanden
• WG tauglich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Wohnküche inklusive neuwertiger Einbauküche samt Vollausstattung, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Toilette ist separat gelegen.
Ein zusätzliches geräumiges Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum und ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Ein eigener Stellplatz im Innenhof kann um EUR 55,- mtl. dazu gemietet werden.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
• Wohnküche mit Einbauküche (Vollausstattung)
• 2 getrennte Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
Extras:
• Direkte Zentrumsnähe
• West-Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer
• Kellerabteil vorhanden
• WG tauglich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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