{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1230","obj_title":"3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, 70m2 - bis 2/2028 vermietet.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84ER-1755886363-2ee28c74351f41dd95ea662d7ec27211","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":280000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, 70m2 - bis 2/2028 vermietet.

280.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
Breitenfurter Straße 491, 1230 Wien
Die Liegenschaft liegt im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete wie der Maurer Wald und der Lainzer Tiergarten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten314,55 €
Betriebskosten140,32 €
USt. Betriebskosten14,03 €
Monatliche Kosten Netto297,05 €
USt. Monatliche Kosten17,5 €
Sonstige Kosten Netto156,73 €
USt. Sonstige Kosten3,47 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab vermietet bis 2/2028
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
109.2 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese nette, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung ist noch bis Februar 2028 vermietet. Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand.

Bei Interesse versuchen wir gerne einen Besichtigungstermin mit der derzeitigen Mieterin zu koordinieren und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <650m
Klinik <650m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.025m
Universität <5.325m
Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <325m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <4.225m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <2.275m
Autobahnanschluss <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Kaufnebenkosten / Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblich„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblich„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner