Top- Anlage-Hit als 3 er WG-Wohnung !

Highlights des Objektes:

#     3 schöne große separat begehbare Zimmer für  3 er WG Top-geeignet !                                                                                                                                                                                                                                                                                  #     separate große Küche mit Sitzecke und Balkonzugang   

#     großer Balkon mit Sitzgelegenheit                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                #     separates WC mit kleinem Waschtisch   

#     Badezimmer mit Badewannendusche  und Waschmaschinenanschluß                                                                                                                                                                                                                                                                                    #     geräumiger Flur mit Gardarobe und Stauraumschränken                                                                                                                                                                                                                                                                                                          #    2004 wurde die  Wohnung umfassend renoviert und zu einer 3 er WG -Wohnung umgebaut !                                                                                                                                                                                                                                                #    2015 wurde das komplette Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen  unter anderem Vollwärmeschutz und neue Türen und Fenster                                                                                                                                                            #    Strassenbahnhaltestelle und M-Preis Supermarkt unmittelbar ums Eck 

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#   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck!

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der begehrten 8. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 78 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 380.000,00 € ist dies eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der schönsten Städte Österreichs niederzulassen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen drei helle und freundliche Zimmer bietet. Egal, ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder einen einladenden Wohnbereich gestalten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertigen Fliesen und der Laminatboden sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende Ausblick. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick und den Fernblick über die malerische Tiroler Landschaft von Ihrem Ostbalkon aus. Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Kochen Sie in einem Ambiente, das sowohl funktional als auch einladend ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die zentrale Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Ruhe der Natur.

Die zentrale Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der Personenaufzug den Zugang zu Ihrer Etage besonders komfortabel gestaltet. Diese Wohnung ist ideal für , Paare oder  Familien und Studenten-WGs, die die Vorzüge des Stadtlebens und die Schönheit der Tiroler Alpen schätzen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Innsbruck zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap