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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erkennen Sie das Potenzial dieses Bungalows?

360.000
 
200 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.800 €
Grundstücksfläche1.989 m²
Baujahr1972
Roderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
8454 Arnfels
Arnfels ist eine Marktgemeinde in der Südsteiermark am Pößnitzbach und nahe der slowenischen Grenze gelegen. Die Gemeinde ist Teil der Südsteirischen Weinstraße und bekannt für ihren bezaubernden Ortskern. Arnfels liegt am Fuße der Sausal-Berge und ist von einer traumhaften Naturkulisse geprägt. Das Schloss Arnfels, eine imposante Burganlage aus dem 12. Jahrhundert, wird als besonderer Hot-Spot im Bezirk beschrieben. Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger und eine Bank befinden sich im Ort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²1.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1972, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.989 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

FernwärmeÖlFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
349.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.13
E

Beschreibung

COUNTRY DE LUXE: Traditionelles Landhausflair trifft die Vorzüge eines vollunterkellerten Bungalows
Erfüllen Sie sich in diesem sanierungsbedürftigen Haus die wahre Bedeutung von Zuhause! 

Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie ein weitläufiger Garten mit Weinstock und Swimmingpool. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die überhohen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre im gesamten Haus. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und eine bezaubernde Terrasse mit Weinstock. Zwei weitere beheizbare Zimmer sind im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Eine alte Ölheizung befindet sich noch im Haus.

+ absolut ruhige Lage 
+ ausgezeichnete Raumaufteilung 
+ großzügige Fensterfronten 
+ südliche Ausrichtung 
+ Rolladen vorhanden 
+ malerischer Grünblick 
+ vollunterkellert 
+ weiläufiger Garten mit Zaun 
+ überhohe Räumlichkeiten 
+ Kamin vorhanden 
+ elektrisches Garagentor 
+ Sanierungsbedarf bei guter Substanz 

Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist eine Garage für einen PKW. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit. Die Fenster bieten Ihnen hier zusätzliches Licht. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers untergebracht.

Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In dem Keller finden die Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie.

Sie möchten sich davon überzeugen, dass die Ideen Ihrer Seele hier Zuhause sind? Verpassen Sie nicht die duftende Ernte des Weinstocks im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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