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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert

Praternähe! Urbane Zweizimmer-Wohnung Radetzkystraße 4 w13

1.097
 
62 m²2 ZimmerGarten
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
1030 Wien
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, im Herzen von Landstraße. Die Lage kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe eines charmanten Wohnviertels und bietet somit die perfekte Balance für ein komfortables und stilvolles Leben in der Hauptstadt.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen, was insbesondere Berufstätige und Stadtliebhaber zu schätzen wissen. Des Weiteren befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte und moderne Shoppingzentren, die für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehnte Einkaufserlebnisse keine Wünsche offenlassen.

In puncto Freizeitgestaltung bietet der nahe Prater eine unvergleichliche Oase der Erholung. Ob ein gemütlicher Spaziergang oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Zudem locken vielfältige kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten, die zum Entdecken einladen.

Für Familien mit Kindern ist ebenfalls bestens gesorgt: Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu renommierten Schulen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.

Zusammengefasst ergibt sich hier eine perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspanntem Rückzugsort, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.096,65 €
Preis pro m²17,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto996,95 €
USt. Gesamtbelastung99,7 €
Miete881 €
USt. Miete88,1 €
Miete969,1 €
Betriebskosten115,95 €
USt. Betriebskosten11,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 62,15 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54.00 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Geräumige Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz und den Sofiensälen, The Mall und zum Prater-Erholungsgebiet gelangt zur Sofortvermietung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Kellerabteil

Kleiner Innenhof zur Mitbenützung.

Garagenplatz optional

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