- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
BergBlick 1.0 - Neuwertige 4 Zimmer Gartenwohnung
1.577 €
104 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Etage1
Befristung-
Kaution-
RE/MAX NowHerr Bernhard Frauenschuh
Burgfriedstraße, 5204 Straßwalchen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.577,08 €
Preis pro m²15,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.428,09 €
USt. Gesamtbelastung148,99 €
Gesamtmiete1.458,92 €
Monatliche Kosten342,54 €
Miete1.122,31 €
USt. Miete112,23 €
Betriebskosten305,78 €
USt. Betriebskosten36,76 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto101,8 €
USt. Heizkosten16,36 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 103,82 m²
Gartenfläche 90 m²
1 Terrasse 17,5 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5,4 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.0 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In sehr schöner Lage wurde im Jahr 2022 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet.
Gegenständliche 4 Zimmer Wohnung umfasst ca. 103,82 m² samt Terrasse ca. 17 m²
Highlights der Immobilie
- Lichtdurchflutete Räume
- sehr schöner Bergblick
- ruhige Wohngegend
- zentrale Lage
- optimale Raumaufteilung
- Neubau
- full Service
Kaution: 3 BMM
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich
Provision: provisionsfrei
Mietzins: € 1.234,54
Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 245,28
Heizkosten: € 86,16
Gesamtmiete: € 1.565,98
Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit ca. 5,50 m² und 2 KFZ Außenstellplätze.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1122,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 203,98 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 61,8 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 40 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 148,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1577,08
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Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Gegenständliche 4 Zimmer Wohnung umfasst ca. 103,82 m² samt Terrasse ca. 17 m²
Highlights der Immobilie
- Lichtdurchflutete Räume
- sehr schöner Bergblick
- ruhige Wohngegend
- zentrale Lage
- optimale Raumaufteilung
- Neubau
- full Service
Kaution: 3 BMM
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich
Provision: provisionsfrei
Mietzins: € 1.234,54
Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 245,28
Heizkosten: € 86,16
Gesamtmiete: € 1.565,98
Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit ca. 5,50 m² und 2 KFZ Außenstellplätze.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1122,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 203,98 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 61,8 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 40 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 148,99
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Gesamtbetrag € 1577,08
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Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichRE/MAX NowHerr Bernhard Frauenschuh
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