- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
PROVISIONSFREI für den Käufer! Exklusive Immobilie mit luxuriöser Ausstattung!
949.500 €
410 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 47 m²
Preis / m²2.316 €
Grundstücksfläche1.241 m²
Baujahr1982
BBB zeta Projekt GmbHHerr Mag Peter Niessl
7132 Frauenkirchen
Diese hochwertige Immobilie ist in absoluter Ruhelage, in einer Sackgasse. In unmittelbarer Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Frauenkirchen bietet sehr viel Lebensqualität. In Frauenkirchen sind:
+ Über zehn Ärzten (praktische Ärzte, Kinderarzt, HNO-Arzt, zwei Zahnärzte, Internist, zwei Urologen, Hautarzt, etc.).
+ Ärztezentrum
+ Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnischer Lehrgang, HAK und Handelsschule).
+ Freizeiteinrichtungen (Tennisplatz, Sportplatz, Freizeitpark, Fitness-Center, Fitness-Park, etc.).
+ St. Martins Therme & Lodge.
Die A4 Autobahn Richtung Wien ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Wien in ca. 60 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Frauenkirchen bietet sehr viel Lebensqualität. In Frauenkirchen sind:
+ Über zehn Ärzten (praktische Ärzte, Kinderarzt, HNO-Arzt, zwei Zahnärzte, Internist, zwei Urologen, Hautarzt, etc.).
+ Ärztezentrum
+ Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnischer Lehrgang, HAK und Handelsschule).
+ Freizeiteinrichtungen (Tennisplatz, Sportplatz, Freizeitpark, Fitness-Center, Fitness-Park, etc.).
+ St. Martins Therme & Lodge.
Die A4 Autobahn Richtung Wien ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Wien in ca. 60 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis949.500 €
Kaufpreis pro m²2.316 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1982, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 410 m²
Grundstücksfläche 1.241 m², Gartenfläche 807 m²
1 Terrasse 47 m²
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Diese exklusive Immobilie ist hochwertig ausgestattet, befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wurde 1982 errichtet, 1989 erweitert und 2001 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Der Pool wurde 2021 neu foliert. 2022 wurde die Terrasse erneuert.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 moderne Küchen
+ 3 Badezimmer
+ 4 WC
+ Klimaanlage
+ Süßwasserpool
+ Pool Haus
+ 2 Garagenplätze
Weiters ist das Haus unterkellert. Da 2 Eingänge vorhanden sind, eignet sich diese exklusive Immobilie auch für 2 Familien, als Mehrgenerationen-Haus, als Arztpraxis oder als Praxis für Freiberufler.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 moderne Küchen
+ 3 Badezimmer
+ 4 WC
+ Klimaanlage
+ Süßwasserpool
+ Pool Haus
+ 2 Garagenplätze
Weiters ist das Haus unterkellert. Da 2 Eingänge vorhanden sind, eignet sich diese exklusive Immobilie auch für 2 Familien, als Mehrgenerationen-Haus, als Arztpraxis oder als Praxis für Freiberufler.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D
Beschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Frauenkirchen (7132) bietet auf ca. 410m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung großzügigen Platz für die ganze Familie. Das 1982 erbaute und zuletzt 2022 renovierte Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und steht auf einem 1.241m² großen Grundstück mit ca. 807m² Gartenfläche. Besondere Merkmale sind der 2021 neu folierte Süßwasserpool, das hauseigene Pool-Haus mit Küche, Bad und WC sowie eine Klimaanlage.
Die Massivbauweise und die hochwertige Vollausstattung sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über 3 moderne Küchen, 3 Badezimmer mit Badewannen, 4 separate WCs und ist unterkellert. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Garage mit 2 Stellplätzen. Dank der zwei separaten Eingänge eignet sich die Immobilie auch ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationen-Haus oder zur gewerblichen Nutzung als Praxis.
Die Massivbauweise und die hochwertige Vollausstattung sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über 3 moderne Küchen, 3 Badezimmer mit Badewannen, 4 separate WCs und ist unterkellert. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Garage mit 2 Stellplätzen. Dank der zwei separaten Eingänge eignet sich die Immobilie auch ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationen-Haus oder zur gewerblichen Nutzung als Praxis.
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GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Mag Peter Niessl
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