Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage

Zum Verkauf gelangt ein ansprechende 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Jedlersdorf im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nord-ost-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ist aktuell noch bis 31.10.2025 vermietet.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 20.000,- verkauft.

Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:

• großzügige Wohnküche
• Einbauküche bereits vorhanden
• 2 vollwertige Schlafzimmer
• Nahe S-Bahn Jedlersdorf
• Außenrollos
• uvm.

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 399.000,-

Kaufpreis Garagenplatz: € 20.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 29,6 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <550m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <2.375m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <625m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.075m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap