Helles, modernes Büro im 3. OG – 543 m² mit Top-Parkmöglichkeiten in Leonding

Ihr neuer Unternehmensstandort in Leonding – Arbeiten, wo Erfolg Raum hat!

Im 3. Obergeschoss der Kornstraße 15, 4060 Leonding.
Hier treffen durchdachte Architektur, großzügige Flächen und eine Top-Lage aufeinander – der ideale Ort, um Ihr Unternehmen strahlen zu lassen.

Das bietet Ihnen dieses Büro:

• 10 helle Büros (15–29 m²) – perfekt für konzentriertes Arbeiten, Teamstrukturen und individuelle Nutzung

• 2 beeindruckende Besprechungsräume – ideal für große Runden, Kundenpräsentationen und Workshops

• Einladende Rezeption – Ihr professioneller Empfangsbereich für den ersten Eindruck

• Großzügige Küche – ein Ort der Begegnung, wo Ihr Team neue Energie tankt und Gemeinschaft lebt

• Alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar – klare Struktur, keine Durchgangszimmer, maximale Privatsphäre

Parkkomfort:

• Tiefgaragenplätze anmietbar

• Außenstellplätze anmietbar

Die angegebene Nettogesamtmiete in Höhe von 7.617,44€ versteht sich zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer

Hinweis zu weiteren Mietoptionen:
Neben der hier dargestellten Einheit besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich das 4. Obergeschoss sowie das 5. Obergeschoss separat oder in Kombination anzumieten. Auf Wunsch kann somit auch das gesamte Objekt zusammenhängend angemietet werden.

Lage, die begeistert:
Die Kornstraße in Leonding gehört zu den gefragtesten Geschäftsadressen rund um Linz.
Profitieren Sie von hervorragender Erreichbarkeit, bester Infrastruktur und einer modernen Umgebung, die Mitarbeiter wie Kunden gleichermaßen anspricht.
Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet bereits auf Sie.
Entfalten Sie hier Ihr volles Potenzial und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Kunden sich wohlfühlen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap