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  • Provisionsfrei

Kernsanierte, voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung Linzer Innenstadt – Ideal für WG!

2.200
 
112 m²5 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
VIRIMO Estate GmbHHerr Dino Susic
4020 Linz

Laufende Kosten

Miete2.200 €
Preis pro m²19,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
1 Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Moderne, voll möblierte & kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung direkt in Linz!
Diese hochwertig ausgestattete, kernsanierte und voll möblierte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Linz und ist ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen – ob als Single, Paar oder zur Nutzung als 4er-WG.

Die ca. 112 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über einen zentralen Flur sind alle Zimmer separat begehbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Vier getrennte Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche sowie Loggia, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC und Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Highlights:
  • Kernsaniert

  • 4 getrennt begehbare Schlafzimmer

  • Wohnküche

  • Loggia mit Ausblick ins Grüne

  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne

  • Separates WC

  • Abstellraum

  • Zentralheizung

  • Ruhige Lage direkt in Linz

  • WG-geeignet – oder als Wohnung für Paare/Singles perfekt

Anmerkung:

Die im Inserat gezeigten Bilder sind KI-generiert und dienen zur Illustration des Einrichtungsstils. Die Wohnung wird jedoch voll möbliert übergeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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