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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
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Wohntraum helle und ruhige Dachterrassenwohnung mit Fernsicht

798.000
 
106 m²3 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²7.528,3 €
Etage-
Baujahr2018
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Khunngasse 9, 1030 Wien
Diese attraktive Dachterrassenwohnung in der Khunngasse 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Straßenbahnen und Busse, sind nur wenige Schritte entfernt.
Auch medizinische Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten ein Supermarkt, Bäckereien und ein Einkaufszentrum alles für den täglichen Bedarf. Ideal für Familien und Berufstätige!

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²7.528,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten384,32 €
Betriebskosten232,16 €
USt. Betriebskosten23,22 €
Monatliche Kosten Netto361,1 €
Sonstige Kosten Netto128,94 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 106 m²
2 Terrassen 16 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
76.8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Helle und ruhige Dachterrassenwohnung mit Fernblick.

Saniertes Jahrhundertwendehaus mit schöner gegliederten Fassade, 2018 wurden die Dachterrassenwohnungen ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch ihre großen Fensterelementen und ist dadurch Sonnendurchflutet, es handelt sich um eine Maissonette-Wohnung auf zwei Ebenen.

ca. 106 m² Wfl + ca. 16 m² mit zwei Terrassen + Kellerabteil + großer Weinkeller und großer Abstellraum für die Dachbewohner.

1.Ebene:

Vorzimmer - offene Küche mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit Treppe zur 2.Ebene - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss

2.Ebene:

Podest mit Blick ins Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche (Badewannenanschluss vorhanden), WC, Handwaschbecken - Abstellraum.

Durch die zentrale Lage handelt es sich um eine Perfekte Wohnlage, die nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, öffentlicher Verkehr und die gute Anbindung zur Autobahn runden diese Wohnlage ab.

Für Fragen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <100m
Klinik <800m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <450m
Post <600m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.150m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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