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Große Gewerbefläche in zentraler Lage, Nähe Bahnhof Wörgl

1.500.000
 
896 m²
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
6300 Wörgl
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wörgl gelangt hier das ehemalige "Raiffeisen Lagerhaus" ab sofort in den Verkauf.
Diese Einheit befindet sich beim Angather Weg 6 in Wörgl.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²1.674,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Betriebskosten sind abhängig von der Nutzung und können nur als Schätzung angegeben werden.

Laufende Kosten

Betriebskosten600 €
USt. Betriebskosten120 €
Monatliche Kosten Netto1.600 €
USt. Monatliche Kosten220 €
Heizkosten Netto1.000 €
USt. Heizkosten100 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 54,88 m²
Nutzfläche 895,84 m², Grundstücksfläche 1.875 m², Verkaufsfläche 282,67 m², Lagerfläche 346,28 m²
Kellerfläche 212,11 m²
3 Toiletten
Parkplatz
16 Parkplätze, 16 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Laderampe
Lastenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
137 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.86
B

Beschreibung

Dieses Angebot zeichnet sich durch die zentrale Lage im Unterinntal aus und besteht aus mehreren Verkaufs - und Lagerflächen. Kellerräume und Büroflächen runden das Angebot ab.

Ein Abstellraum, getrennte WC´s für Damen, Herren und Personal, sowie ein Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Autobahn Zu- und Abfahrt von Wörgl Ost ist in unmittelbarer Nähe, das Kaufobjekt ist von der Straße aus sehr gut sichtbar.

Werbeflächen sind vorhanden.

Insgesamt 16 Parkplätze befinden sich vor dem Kaufobjekt und sind schon inkludiert.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper und im Bereich der Verkaufsflächen über Deckenkonvektoren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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