- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Mühlau mit Garagenplatz
310.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.838,04 €
Etage2
Baujahr1973
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²5.838,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.160 €
Provision Netto9.300 €
USt. Provision1.860 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten501,81 €
Betriebskosten456,19 €
USt. Betriebskosten45,62 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, 2. Etage
Wohnfläche 53,1 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144.47 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.15
D
Beschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Mühlau inkl. Garagenplatz
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in der beliebten Wohngegend Mühlau (Anton-Rauch-Straße 1a). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung: separate Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, modernes Bad mit Dusche, Flur sowie einen sanierten Balkon.
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Am Haus wurden in den letzten Jahren zahlreiche Sanierungen durchgeführt (Dach, Kanal, Fenster, Heizung, Balkone).
Highlights:
- Neu sanierter Balkon
- Garagenplatz inklusive
- Gepflegtes Wohnhaus mit umfassenden Sanierungen
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger!
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
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