- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Investieren in Rankweil: Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen
380.000 €
64 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.919 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1998
Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
Habsburgerstrasse 4 b, 6830 Rankweil
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²5.919 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten89,13 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,2 m²
Gartenfläche 30,25 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 14,63 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fenster
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Investieren in Rankweil: Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen
Gepflegte Eigentumswohnung in Rankweil – ideal für Anleger
64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
15 m² Raum im Keller für vielfältige Nutzung
30 m² Garten
überhohe Räume im Obergeschoß
neue Enbauküche
Böden erneuert
eigene Gasheizung
nur 5 Einheiten
am Ende einer Sackgasse
ausgesprochenen Ruhelage
vis à vis Dr. Mann-Baldauf (praktische Ärztin)
vermietet bis 31.12.2027
Jahresmieteinnahmen ca. € 11.760,-
Betriebskosten: € 104,50 (inkl. € 15,37 Rep. Fond) lt. Abgeber
Kaufpreis TG-Platz: € 10.000,-
Kaufpreis: € 380.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Gepflegte Eigentumswohnung in Rankweil – ideal für Anleger
64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
15 m² Raum im Keller für vielfältige Nutzung
30 m² Garten
überhohe Räume im Obergeschoß
neue Enbauküche
Böden erneuert
eigene Gasheizung
nur 5 Einheiten
am Ende einer Sackgasse
ausgesprochenen Ruhelage
vis à vis Dr. Mann-Baldauf (praktische Ärztin)
vermietet bis 31.12.2027
Jahresmieteinnahmen ca. € 11.760,-
Betriebskosten: € 104,50 (inkl. € 15,37 Rep. Fond) lt. Abgeber
Kaufpreis TG-Platz: € 10.000,-
Kaufpreis: € 380.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
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