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  • Balkon

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garten in Feldbach ...!

180.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.465,75 €
Etage1
Baujahr1953
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Eva-Maria Hutter
Neusiedlung 24, 8330 Feldbach
Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, Siedlungslage, sonnig

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.465,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1953, 1. Etage
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
145.38 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.34
D

Beschreibung

In herrlich ruhiger und sonniger Lage von Feldbach erwartet Sie diese traumhafte Eigentumswohnung in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Die ca. 105 m² große Wohnung im 1. Stock besticht durch ihre lichtdurchfluteten und modern gestalteten Räumlichkeiten.
Vom Vorraum gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich, der zum gemeinsamen Genießen einlädt.
Das helle Wohnzimmer sorgt mit viel Tageslicht und freundlicher Atmosphäre für ein besonders behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Der gepflegte Garten steht beiden Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Ein besonderes Highlight:
Drei zugeordnete Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.

Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung.

Die Lage ist ebenso überzeugend:
Das Stadtzentrum von Feldbach ist in wenigen Minuten erreichbar – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten.

Für Sport- und Freizeitbegeisterte ist ebenfalls bestens gesorgt – Frei- und Hallenbad, Tennis- sowie Fußballplätze sind in kürzester Zeit erreichbar.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe ...!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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