Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse – Freier Blick ins Grüne im MIRA LAA Park-Ensemble!

Im exklusiven MIRA LAA Park-Ensemble am Laaer Berg wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des dritten Hauses und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse mit insgesamt 6,8 m², die einen freien Blick ins Grüne ermöglichen.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Wohnfläche: ca. 41 m²
• Freiflächen: Balkon und Terrasse mit insgesamt 6,8 m²
• Lage: Stock im dritten Haus mit freiem Blick ins Grüne
• Küche: in Planung, Einbau ca. Mitte November
• Bezugstermin: vermutlich Dezember 2025
• Monatliche Kosten: ab ca. EUR 820,00 (abhängig von den genauen Betriebskosten)
• Garagenplatz: nicht vorhanden
• Heizung/Kühlung: erfolgt durch Betonkernaktivierung (Decken können daher nicht gebohrt werden – Lampen ausgenommen)

Lage und Umgebung:
Das MIRA LAA Park-Ensemble liegt im neu entwickelten Stadtviertel Viola Park und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe. Direkt angrenzend befindet sich ein neu gestalteter öffentlicher Park, dessen reiche Bepflanzung sich in den Gärten von MIRA LAA fortsetzt. Ein Fußweg verbindet den Park, das Quartier und den Laaer Wald miteinander, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländlich-idyllische Atmosphäre aus, die durch Urban Gardening Plätze, begrünte Fassaden und Blumenwiesen unterstrichen wird. Diese Gestaltung fördert gelebte Nachbarschaft und sorgt für ein angenehmes Mikroklima. miralaa.at