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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Geräumige, gepflegte 2- Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und möblierter Küche in Ried

831
 
65 m²Terrasse 10 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.500 Bruttomonatsmieten
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Bahnhofstraße, 4910 Ried im Innkreis
Das Gebäude befindet sich am Ende der Bahnhofstraße. Es wurde ca. 2015 umfassend saniert und vier moderne, helle Wohnungen eingebaut.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830,9 €
Preis pro m²12,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto751,41 €
USt. Gesamtbelastung79,49 €
Gesamtmiete778,72 €
Gesamtmiete Netto707,93 €
USt. Gesamtmiete70,79 €
Miete570 €
USt. Miete57 €
Betriebskosten137,93 €
USt. Betriebskosten13,79 €
Heizkosten Netto43,48 €
USt. Heizkosten8,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 64,9 m²
1 Terrasse 10,17 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

Die geräumige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Dusche und WC, Wohnzimmer und  Schlafzimmer. Eine schöne Terrasse  mit ca.10 m² ergänzt diese Einheit. Ein Allgemeingarten sowie ein großer Abstellraum in einem Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Küche und das Bad sind modern möbliert und  im Mietpreis bereits inkludiert!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <250m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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